「辣招」印花稅還存在嗎？

2024/25 財政預算案已全面撤銷額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）。現時住宅及非住宅物業一律按從價印花稅第 2 標準稅率計算，本工具採用此稅率。

400 萬元以下真的只需 $100？

是。2025/26 預算案將 $100 劃一印花稅的樓價上限由 300 萬元提高至 400 萬元，即成交價不超過 400 萬元的物業只需繳付 $100 印花稅。

不包括。本工具只計算物業從價印花稅，不含按揭、估價、律師費及代理佣金等其他開支。

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輸入物業成交價，即時估算應繳從價印花稅（AVD 第 2 標準稅率），已反映 2025/26 預算案的 400 萬元免稅門檻。

物業成交價

HK$

買賣合約上的樓價

估算印花稅 (2025/26)

HK$ 135,000

實際稅率: 2.25% · 2.25%

此計算機只供參考，按 2025/26 從價印花稅第 2 標準稅率計算（適用於大部分住宅及非住宅物業）。實際稅款以稅務局印花稅署為準。

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輸入年薪即時估算 2025/26 課稅年度應繳薪俸稅。

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